Ответ специалистов кабинета юридической помощи «Защитник» по пр. Ленина, 36а:

— Если вы являетесь владелицей комнаты, что прямо указано в свидетельстве о праве собственности, то вы имеете право сдавать эту комнату внаём, не получая согласия от своих соседей, поскольку являетесь единоличным собственником данного объекта недвижимости. Однако если вы собственник доли в праве собственности на квартиру, а ваши соседи — собственники других долей в этой квартире, что имеет весьма существенное значение, то сдавать свою часть на законных основаниях вы имеете право, только получив согласие собственников (ст. 246 Гражданского кодекса РФ).