Отвечает начальник Северодвинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу И.Ю. ПАВЛОВ:
— В соответствии с федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными. Государственная регистрация проводится по желанию обладателя квартиры. Таким образом, «повторная» регистрация не является обязательной, но провести ...
Право было и есть
Первый звонок от Виктора Павловича Таратина:
— Живу в квартире после обмена, который прошел в 1998 году. Есть полученное тогда регистрационное удостоверение. Нужно ли сейчас подтверждать свое право собственности?
— По вашему желанию и соответствующему заявлению свидетельство нового образца вам выдадут, — разъясняет И.Ю. Павлов. — Обязательной регистрация будет в случае какой-либо сделки с этой квартирой. Тогда все можно сделать одновременно: и право собственности подтвердить, и сделку зарегистрировать.
Аналогичный ответ ...
Миф первый
Выкуп за бесценок
Андрей Петров (директор ЗАО «Карин»). Давайте сначала разъясним горожанам, что законодатель вложил в понятие «льготная приватизация». ФЗ № 159 поддерживает предпринимателя, который долгое время арендовал у города имущество, предоставляя ему преимущественное право его выкупа, то есть без аукциона. Это вполне логично: мы арендовали у города эти площади в течение долгого времени (некоторые по 15—17 лет), исправно вносили арендную плату, вкладывали деньги в ремонт и реконструкцию помещений, и ...
Так, на заседании в четверг 11 февраля из 11 заявлений положительно рассмотрены семь. Столько бизнесменов получили право льготной приватизации имущества. Повторный визит губернатора планируется примерно через две недели, когда администрации нужно будет отчитаться по этому вопросу.
Предполагается, что Северодвинск будет служить примером игнорирования норм этого закона, по которому малый и средний бизнес получил преимущественное право выкупа арендуемых помещений с рассрочкой оплаты в течение пяти лет без процентов. Такая оценка уже прозвучала на заседании общественного совета по предпринимательству в администрации области 17 декабря. Губернатор, как всегда, заявлял, что власть должна помогать малому и среднему бизнесу, искать новые инструменты поддержки. В феврале 2010 года, говорил он, в регионе ...
Отвечает начальник Северодвинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Л.В. МИРОНОВА:
— Законодательство определяет срок приватизации до 1 марта 2010 года. Другой информацией мы не располагаем. Так что, если люди хотят стать собственниками жилья, не стоит затягивать. Должна заметить, что горожане активизировались, сегодня на приватизацию уже ведется предварительная запись. Постараемся сделать все возможное, чтобы очередники успели оформить документы.
— Олег Геннадьевич, поясните, с какой целью законодатель предоставил возможность для бизнеса выкупить помещения, арендуемые в течение длительного срока?
— С целью поддержки малого и среднего бизнеса, который является сейчас, в период кризиса, локомотивом движения экономики. Мы являемся свидетелями, наверное, последней волны приватизации. И, в отличие от той бесплатной, что проходила в начале 90-х, она уже коммерческая, так как предоставляет возможность приобретения собственности по рыночной стоимости, которую будет определять независимый ...
Предоставим слово начальнику Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Л.В. МИРОНОВОЙ.
— Не волнуйтесь, Вера, время пока в Вашу пользу, до окончания приватизации еще 300 дней, однако не советую откладывать дело в долгий ящик. По поводу сомнений: стоит ли? На наш взгляд, преимущества собственников очевидны: у них больше прав по распоряжению жильем, чем у нанимателей, которые не вправе ни продать, ни завещать свое жилье, ни распорядиться по своему ...
Парковка за 30 рублей
— В Ярославле я живу в двухкомнатной квартире, которую получил от Мин-обороны и сразу приватизировал, — рассказывает капитан II ранга запаса Сергей Юрьев. — Наш многоквартирный дом обслуживает товарищество собственников жилья (ТСЖ). В прошлом году по инициативе председателя правления мы приватизировали в долевую собственность придомовую территорию. Сделали все по закону. Земельный участок, относящийся к нашему дому, поставили на кадастровый учет в управлении земельными ресурсами Ярославля.
Перед моим отъездом ...
— Владимир Георгиевич, информация о приватизации 19 верфей России многих насторожила. Что стоит за этим?
— Здесь нет никакой сенсации. Завершен первый этап реформирования отрасли. В соответствии с Указом президента РФ № 394 от 21 марта 2007 года об ОСК предприятия преобразованы в акционерные общества. В соответствии с Гражданским кодексом РФ акционерные общества являются субъектами частной формы собственности. При этом пакет выпущенных ими акций полностью находился в собственности Российской Федерации. На ...
