Обзор >
Начало » собственник жилья
Вообще-то это капля в море нуждающегося в обновлении жилого фонда нашего города. Тем не менее событие для Северодвинска важное. И потому подробностям его была посвящена пресс-конференция, которую в комитете ЖКХ, транспорта и связи дали для журналистов городских СМИ заместитель его председателя Петр Чечулин и и.о. начальника отдела жилищного хозяйства Любовь Кривощёкова.
К теме был и такой информационный повод. Буквально на днях завершилась процедура конкурса на проведение подрядных работ, и, стало ...
Претензии в письменном виде
Автор сигнала в редакцию — человек, подкованный в вопросах Жилищного кодекса. Увидела, что исполнители сверлили отверстия в стене дома. Несущие конструкции задеты. «А почему без согласия с собственниками? Когда проводили собрание и с каким результатом? Интересно бы знать...» Реакция на звонок с этими вопросами в управляющую компанию СМУП ПЖКО «Ягры» обескуражила. Претензии, ответили собственнику жилья, — в письменном виде, ответ — в течение месяца.
Мой звонок в управляющую ...
И вот состоялись экзамены-тесты, первый выпуск получил сертификаты. Курсы прошли 16 слушателей, в том числе и посланцы совета ветеранов, председатели ТСЖ. Обучение оплатил местный бюджет. Желающие научиться профессионально управлять своими домами в городе, конечно, есть. Но пока на этот год программа завершена.
Еще не скоро утихнет буря эмоций вокруг общедомовых приборов учета потребления. Но это далеко не полный перечень проблем, которыми то и дело власти озадачивают собственников жилья. Опустимся на землю в прямом смысле слова.
Мы как-то забыли о том, что многоквартирные дома стоят на земле, вокруг есть дворовая территория, где каждая группа жильцов борется за свое: кому-то нужно сохранить газоны с травой и разбить европейского вида цветники (получается огороженное колесами со свалки ...
Ответ дает председатель комитета ЖКХ, транспорта и связи администрации Северодвинска Н.А. СПИРИН:
— Вот что говорится в статье 20 Жилищного кодекса РФ: «Государственный контроль за исполнением и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными и правовыми актами Российской Федерации».
Государственные органы ...
Решать собственникам
— Если бы была поставлена задача настроить народ против власти, лучшего способа, чем требовать общедомовые счетчики, на мой взгляд, придумать трудно. Николай Александрович, на ваш взгляд, какая ситуация вокруг пресловутых счетчиков в нашем городе?
— Начнем с того, что из 1300 домов Северодвинска для установки приборов пригодны будут чуть более 1000. Не все здания соответствуют необходимым техническим требованиям. Предусмотрена установка трех видов счетчиков — на холодную воду, электричество и тепловую ...
Вместо 13,81 рубля за содержание 1 кв. м жилья (тариф нанимателей) собственники платят до 21 рубля, поскольку субсидии на них не распространяются. Разницу для нанимателей компенсирует управляющим компаниям местный бюджет — от четырёх до шести миллионов рублей ежегодно.
Немногочисленные собственники, а желающих приватизировать жилье в таких домах немного, никак не могут влиять на ситуацию, поскольку решающий голос за управляющими компаниями. Подход несправедливый, говорили не раз депутаты на заседании постоянной комиссии по ...
Считаю, что выбранные нами управляющие компании должны управлять не только многоквартирными домами, но и придомовыми территориями. А то ограничили свои обязанности взиманием платы за содержание жилья и ни за что более не отвечают. Почтовые ящики разломаны, в подъездах грязно... Зато как активны они при выборе УК, при повышении тарифов.
Жилищный кодекс РФ все возложил на собственников. Но у собственников никакого опыта, им необходима помощь. Есть множество вариантов по обустройству придомовых ...
Собственники этого дома смогли уменьшить плату за содержание жилья на 1,86 рубля с квадратного метра. Казалось бы, копейки, но в пересчете на площадь конкретной квартиры набегает кругленькая сумма. Нетрудно подсчитать, сколько выиграет каждый. Владельцы трехкомнатных квартир, например, — более ста рублей в месяц. Возникает вопрос: а как этого добиться? Скажем сразу, дело непростое.
Каким должен быть тариф на содержание жилья? Мэрия разрабатывает типовые расчеты для разного типа домов, в ...
