Ипотечники «пролетели»?

Однако не всем так повезло, как Лене. Правительство РФ в конце прошлого года преподнесло неожиданный «подарок» для многих молодых семей, утвердив новую программу «Жилище» на 2011—2015 годы, а вместе с ней и новые правила предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья.
Ужесточили возрастной ценз: если раньше возраст членов семьи не должен был превышать 35 лет на день утверждения списка претендентов губернатором области, то теперь попал ты в список или не попал — не важно: исполнилось 36 — значит, воспользоваться сертификатом уже не сможешь. Уменьшили и процент выплат: семьи без детей получат лишь 30 процентов расчетной стоимости жилья, с ребенком — 35 процентов, многодетные — 70 процентов. Причем расчетная стоимость метра сильно занижена, в Северодвинске она составляет 28750 рублей (по состоянию на I квартал 2011 года), тогда как рыночная стоимость метра на первичном рынке начинается с 35 тысяч, на вторичном — давно перевалила за 40 тысяч рублей. Однако квартиру-то семья должна купить реальную, подходящей площади, а не расчетную.
Но самое главное: теперь нет права на субсидию у тех, кто уже взял ипотечный кредит или воспользовался другой социальной выплатой на улучшение жилищных условий, например материнским капиталом. Получается, наше государство одной рукой дает, а другой отбирает. В мае 2006 года постановлением № 285 правительство РФ гарантировало семьям денежную субсидию «на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома». Многие молодые семьи именно в ожидании субсидии решились взять ипотеку, а теперь остались один на один с ежемесячными выплатами.
Как рассказала специалист отдела учета и распределения жилья управления муниципального жилищного фонда администрации города Оксана Авагина, в нашей очереди на субсидию порядка 30 семей уже выплачивают жилищные кредиты. Но это только те, что предоставили соответствующие документы. В реальности таких семей наверняка больше. Всего, по данным на март этого года, в Северодвинске ждут субсидию более 700 молодых семей.
Между тем на борьбу с нововведениями уже поднимаются молодые семьи всей страны. В сети интернет ведется сбор подписей под обращением к президенту. А еще молодые семьи по всей стране собираются 23 апреля провести всероссийскую акцию протеста (подробности в группе vkontakte.ru/club22505467). За наши молодые семьи, конечно, идет борьба на региональном и местном уровне: в области обсуждается вопрос о том, чтобы сохранить прежние правила выплат. На федеральном — звучат предложения установить переходный период, на время которого новые правила смягчить. Но пока это лишь разговоры.